Сегодня у нас для вас предложение дня!

25 сентября 2017

Сегодня у нас для вас предложение дня! Тот случай, когда #надобрать! 

Дом-загородом-недорого? У нас есть такой!  
Но для начала рассчитаем, сколько стоит построить его с нуля?) 

Что имеем? Дом площадью - 326 кв.м. (хоооороший такой, добротный дом), 2 этажа, полноценный цокольный этаж с высотой потолка 2,7 м, гараж на 2 автомобиля. 
Стоимость участка в расчет не берем - так как она сильно зависит от местоположения, размеров,геометрии, наличия коммуникаций и т.д. Разбег может быть от 1 млн до 10 млн за всё те же 6 соток! (Но если что вы знаете, 
где (лучшие тусовки) , где лучшие участки?) 

Итак, разработка подобного проекта дома, который включает в себя эскизное решение, планировочные решения, рабочую документацию, сметы - от 150 000 руб. 
Устройство фундамента (тут он монолитный с густо армированной сеткой, с толщиной стен 400 мм - навека в общем) с утепленным цокольным этажом -порядка 3 млн. руб. 
Строительство коробки дома (силикатный кирпич, толщина стен 510 мм, монолитные плиты перекрытия, монолитные витые лестницы) - порядка 3 млн руб (это если вам повезет купить кирпич производства sm.rostum.ru с персональной скидкой ;)) 
Устройство кровли из гибкой черепицы с мансардным этажом, кровля на этом доме многоскатная, что всегда повышает привлекательность дома и отличает его от скворечника (это если вам повезет купить кровлю с персонально скидкой производства ПОКРОФФ-Пенза - они наши партнеры уже не на одном доме ;)) - порядка 2,5 млн руб. 
Наружная отделка дома с использованием системы "мокрый фасад" (тут вам должно повезти с bundex ) с толщиной утеплителя 100 мм - порядка 1,5 млн руб. 
Устройство крылец, веранд, планировка участка - еще 1,2 млн... 
Трехкамерное остекление с толщиной профиля 70 мм и декоративной раскладкой, гаражные ворота с автоприводом - порядка 1 млн руб. 
ИТОГО 12 350 000 руб. + стоимость участка.  

Ясно-дело, что цена может быть как в плюс (это зависит от ряда факторов, в том числе порядочности ваших строителей и отсутствия перерасхода в материалах), так и слегка в минус (это если у вас налаженные отношения с поставщиками, список смотреть по тексту)) 

А теперь раскрываем интригу - у нас есть готовый дом в Золотой Подкове, площадью 326 кв.м. и продадим мы его вам всего за 7 300 000 руб (сами в шоке..) + стоимость участка. 
Почувствовали разницу? Это еще мы не оценили время ожидание в процессе строительства (порядка 2 лет) и моральный ущерб (при строительстве дома, как нам кажется, всегда есть фактор ущерба для психики))) 
Участок, на котором расположен дом в Золотой Подкове, большой - 20,5 соток! Ну уж гулять, так гулять! )) 

Итого стоимость дома + стоимость участка будет 11 900 000 руб. Но мы подумали, что осень золотая, поселок жилой, и мы готовы сделать скидку 900 000 руб. (снова в шоке...)) 

Бронировать тут (8412) 49-49-49, ну или пишите в комментариях к этому посту! Соседями может будем?  ;))